Ingår radon i OVK?
· 4 min läsning
Ingår radon i OVK? Nej, vid en OVK kontrolleras att ventilationen fungerar, och radonhalten mäts inte. Men radon och OVK hänger ihop mer än man kanske tror, eftersom ventilationen påverkar hur mycket radon som blir kvar i inomhusluften.
Vad OVK granskar och vad den inte tittar på
OVK är en kontroll av ventilationssystemet. Kontrollanten bedömer om luften flyttas genom huset som det är tänkt. Det är alltså en teknisk granskning av en anläggning, inte en analys av vad luften innehåller.
Radon syns inte där.
Gasen saknar färg och lukt, ger inga akuta symtom och går bara att upptäcka genom mätning. Ett godkänt protokoll säger därför ingenting om radonhalten i en enskild lägenhet eller i ett trapphus. Det är faktiskt en ganska vanlig missuppfattning, särskilt i föreningar där styrelsen ser ett godkänt protokoll och drar slutsatsen att inomhusluften är i ordning.
Radon och OVK, sida vid sida
Det enklaste sättet att se skillnaden är att jämföra vad de två kontrollerna svarar på.
| OVK | Radonmätning | |
|---|---|---|
| Vad som granskas | Ventilationens funktion | Radonhalten i inomhusluften |
| Hur det görs | Kontroll av systemet | Spårfilmsdosor i minst 60 dagar |
| Frågan som besvaras | Fungerar ventilationen? | Ligger årsmedelvärdet över 200 Bq/m³? |
| Vem som ansvarar | Fastighetsägaren | Fastighetsägaren, i föreningen styrelsen |
Två olika kontroller, alltså, med två olika syften. Den ena kan inte ersätta den andra.
Därför påverkar ventilationen ändå radonhalten
Så varför blandas de ihop? För att ventilationen faktiskt spelar stor roll för hur mycket radon som blir kvar inne. Hur stor roll beror på var radonet kommer ifrån.
Kommer radonet från blåbetong i väggarna är utspädning det som fungerar. En fördubblad luftomsättning ger ungefär hälften så hög radonhalt, och därför är god ventilation den vanligaste åtgärden mot radon från byggmaterial.
Med markradon är det tvärtom mer komplicerat. Gasen sugs in genom otätheter i grunden eftersom trycket inomhus normalt är lägre än i marken. En frånluftsfläkt som ökar undertrycket i huset kan då dra in mer radon, inte mindre. Ventilation som ger undertryck ska aldrig vara ensam åtgärd i ett hus med markradon.
Ändringar efter en OVK
Här finns en praktisk poäng. Om ventilationen justeras eller byggs om efter en kontroll kan radonhalten ändras, åt något av hållen. Efter ändringar i ventilationen är det klokt att mäta radon igen, så att du vet hur det blev.
Ansvaret i flerbostadshus och bostadsrättsföreningar
För hyresvärdar och bostadsrättsföreningar ligger både ventilationen och radonet på fastighetsägarens bord. Ägaren ska göra egenkontroll enligt miljöbalken, och en styrelse har samma skyldighet som en annan fastighetsägare. Över 200 Bq/m³ betraktas som en olägenhet för människors hälsa, och då behöver ägaren åtgärda.
Alla lägenheter behöver inte mätas i första steget. Ett urval räcker till att börja med: minst 20 procent av lägenheterna, minst en per våning, och alla med markkontakt. Finns blåbetong i huset mäts samtliga lägenheter. Visar urvalet förhöjda värden mäts alla lägenheter i den berörda byggnadsdelen. Mer om upplägget finns i texten om krav på radonmätning i flerbostadshus, och den som bor i en förening kan läsa om radon i bostadsrätt.
Bor du själv i lägenheten? Föreningen eller hyresvärden ansvarar för den övergripande mätningen. Samtidigt kan du alltid beställa en egen mätning om du vill ha besked för just din bostad.
Så får du ett riktigt svar på radonhalten
Långtidsmätning med spårfilmsdosor är standard och den enda metoden som ger ett officiellt årsmedelvärde. Dosorna ska ligga ute i minst 60 dagar mellan 1 oktober och 30 april. I en lägenhet används två dosor per bostad, även i en liten etta. I en villa placeras dosor i vardagsrum och sovrum, med minst ett rum per våningsplan där någon bor.
Under mätperioden lever du och vädrar som vanligt. Håll friskluftsventilerna åtminstone delvis öppna. Skicka också in dosorna i tid, eftersom de annars fortsätter att exponeras och värdet blir för högt.
En korttidsmätning på minst 7 dagar, helst 10, kan göras året runt. Den är däremot bara vägledande och passar bäst vid husköp eller som uppföljning efter en åtgärd. Ligger årsmedelvärdet över referensnivån är nästa steg att ta reda på källan och sedan göra en ny långtidsmätning efter åtgärden. Vill du förstå hela ansvarsbilden finns mer i genomgången av fastighetsägarens ansvar för radon.
Vill du veta hur det ser ut i ditt hus eller i er förening kan du läsa mer om hur en radonmätning går till. Du är också välkommen att kontakta oss för ett kostnadsfritt hembesök, så går vi igenom mätningen och vad resultatet betyder.
Vanliga frågor
Mäts radon vid OVK?
Nej. OVK kontrollerar att ventilationssystemet fungerar, men radonhalten mäts inte. För radon krävs en separat mätning.
Kan ett godkänt OVK-protokoll visa att radonhalten är låg?
Nej. Protokollet säger bara att ventilationen fungerar. Radonhalten får du bara veta genom att mäta.
Kan bättre ventilation sänka radonhalten?
Ja, om radonet kommer från blåbetong, eftersom luften då späds ut. Vid markradon kan undertryck från en frånluftsfläkt i stället dra in mer radon.
Vem ansvarar för radonmätning i en bostadsrättsförening?
Styrelsen ansvarar för egenkontrollen och den övergripande mätningen. Den som bor i lägenheten kan ändå beställa en egen mätning.
Vill du veta radonhalten hemma?
Det går bara att veta genom att mäta. Hör av dig så berättar vi hur en mätning går till och vad den kostar.
Redaktionen på RadonsaneringStockholm.nu
Texterna bygger på underlag från Strålsäkerhetsmyndigheten och Svenska Radonföreningen.
Fler inlägg om regler och ansvar
Vilka lagar styr radon i bostäder?
Radon i bostäder styrs av två lagar. Miljöbalken gäller hus som redan står och plan- och bygglagen gäller nya hus. Här är en lugn överblick av regelverket.
Kan kommunen kräva åtgärd av radon?
Miljökontoret har tillsyn över radon och kan förelägga en ägare att mäta och åtgärda. Här är vad kommunen får göra och hur det skiljer sig mellan villa och flerbostadshus.
Täcker hemförsäkringen radon?
Täcker hemförsäkringen radon? Oftast inte. Här förklarar vi varför radon sällan räknas som en försäkringsskada och vem som i stället bär ansvaret för mätning och åtgärd.