Krav på radon vid nybyggnation

Vilka krav gäller för radonmätning vid nybyggnation? För nya byggnader finns ett bindande gränsvärde på 200 Bq/m³, och det enda sättet att veta att det nya huset klarar det är att mäta när det står färdigt och används. Här går vi igenom vad reglerna säger och hur mätningen går till i praktiken.

Nya hus har ett bindande värde, äldre hus ett riktvärde

Siffran är densamma. Statusen skiljer sig.

För nya byggnader är 200 Bq/m³ ett gränsvärde enligt Boverkets föreskrifter (BFS 2024:8), och det är juridiskt bindande för den som bygger nytt. För befintliga bostäder gäller i stället en referensnivå på 200 Bq/m³ som årsmedelvärde. Den är inte bindande på samma sätt, men en halt över referensnivån räknas som olämplig och bör åtgärdas. Vill du gå djupare i hur de två begreppen hänger ihop finns en egen genomgång av skillnaden mellan riktvärde och det bindande värdet för nya hus.

Så byggs radonskyddet in redan från början

I ett nytt hus är det mycket enklare att förebygga än att åtgärda i efterhand. Grunden görs tät och genomföringar för rör och kablar tätas noga. Ofta läggs också ett membran som hindrar radon från marken att ta sig upp.

Många byggare lägger dessutom en dräneringsslang i fyllningen under plattan. Den gör ingenting så länge halten är låg. Men visar mätningen senare att radon ändå läcker in, kan en fläkt anslutas till slangen utan att plattan behöver brytas upp.

Kommunen har en roll här. Byggnadsnämnden kan i kontrollplanen kräva radonförebyggande åtgärder och även begära intyg om radonhalt innan huset tas i bruk. Mer om hur föreskrifterna är uppbyggda står i inlägget om vad Boverkets regler säger om radon.

Radonmätning efter nybyggnation: när och hur

Ett byggt skydd är en förutsättning. Det är inget bevis.

Hur väl grunden faktiskt håller tätt syns först när huset är färdigt och människor bor där, med uppvärmning och ventilation igång. Därför är mätningen efter färdigställandet det som visar om kravet är uppfyllt. Marken under huset spelar stor roll, och grannens resultat säger egentligen ingenting om just din grund.

Standardmetoden är långtidsmätning med spårfilmsdosor från ett ackrediterat laboratorium. Mätningen pågår i minst 60 dagar mellan 1 oktober och 30 april, alltså under eldningssäsongen, för att ge ett årsmedelvärde. I en villa placeras dosor i vardagsrum och sovrum, med minst ett rum per våningsplan där någon bor. I en lägenhet används två dosor per bostad, även i en liten etta.

Om huset blir klart på sommaren

Så kan det bli. Då går det att göra en korttidsmätning på minst 7 dagar, helst 10, som ger en första fingervisning. Den är bara vägledande och kan inte ersätta långtidsmätningen, så planera in en riktig mätning när eldningssäsongen börjar.

Under mätperioden lever du som vanligt. Vädra som du brukar och låt friskluftsventilerna stå åtminstone delvis öppna. Skicka in dosorna direkt när perioden är slut, för de fortsätter att registrera radon och värdet blir då för högt.

Vad resultatet betyder för dig som byggt

Ligger årsmedelvärdet under 200 Bq/m³ klarar huset kravet. Spara protokollet. Det är bra att ha vid kontakter med kommunen och kan dessutom bli viktigt om du någon gång säljer.

Ligger värdet över behöver källan utredas. I ett nytt hus är det nästan alltid markradon, eftersom blåbetong inte har tillverkats på årtionden. Med sniffmätning går det att hitta var gasen läcker in, till exempel vid en genomföring som inte blivit tät. Tänk också på att en senare tillbyggnad eller större renovering kan påverka halten, så mät igen efter sådana arbeten.

Om halten ändå blir för hög i ett nytt hus

Det händer. Och oftast går det att rätta till utan stora ingrepp.

Finns en dräneringsslang i fyllningen kan den kopplas till en radonfläkt som skapar undertryck under plattan och leder ut gasen innan den når inomhusluften. Saknas slangen kan man i stället installera en radonsug med en sugpunkt genom plattan. Enklare tätning kan räcka när läckorna är få och lätta att hitta. Öka däremot inte frånluften ensam vid markradon, eftersom ett undertryck inne i huset kan dra in mer gas från marken. Efter åtgärden gör man en ny mätning, och det är den som visar att det fungerade.

Har du byggt nytt och vill veta var du står kan vi hjälpa dig med en radonmätning med långtidsdosor och tolka resultatet tillsammans med dig. Hembesöket är kostnadsfritt, och du når oss enklast via kontaktsidan.

Redaktionen på RadonsaneringStockholm.nu

Texterna bygger på underlag från Strålsäkerhetsmyndigheten och Svenska Radonföreningen.