Radon i förråd och gemensamma utrymmen i en BRF

Spelar radon i förråd och gemensamma utrymmen i en BRF någon roll? Ja, men på ett annat sätt än i lägenheterna, eftersom risken hänger på hur länge människor faktiskt andas luften. Ett förråd du besöker några minuter i veckan är sällan problemet i sig, däremot kan det säga mycket om vad som händer i resten av huset.

Vistelsetiden avgör risken

Radon skadar inte genom att bara finnas i ett rum. Det är sönderfallsprodukterna, radondöttrarna, som fastnar på damm i luften och följer med andetaget ner i lungorna. Den dos du får beror alltså på två saker: hur hög halten är och hur länge du vistas i den.

Det är också därför referensnivån 200 Bq/m³ gäller som årsmedelvärde i bostäder. Den utgår från att du bor i rummet, sover där och tillbringar en stor del av dygnet där. Risken för lungcancer ökar med ungefär 16 procent per 100 Bq/m³ över livet, och just ordet livet är poängen. Det handlar om lång tid.

Ett cykelförråd fungerar helt annorlunda. Hämtar du vinterdäcken på en kvart blir din exponering liten, även om halten där nere är hög.

Men det gör inte förrådet ointressant. Man behöver bara läsa siffran därifrån på rätt sätt.

Varför radon ofta är högre i förråd och källare i en BRF

De flesta förråd i en förening ligger i källaren. Där har väggar och golv direkt kontakt med marken, och ventilationen är ofta sämre än uppe i bostäderna. Gasen sugs in genom otätheter eftersom trycket inomhus normalt är lägre än i marken, och sedan blir den stående i små rum med stängda dörrar.

Så en högre halt i källarförrådet än i lägenheterna är egentligen det väntade. Det intressanta är vart luften tar vägen sedan. Radon stannar nämligen inte alltid nere. Den kan stiga från källarutrymmen via trapphus och längs avlopp och elschakt, och i vissa hus har till och med översta våningen haft de högsta värdena. Hur det går till beskriver vi närmare i hur radon sprids från källaren upp i huset.

Hur olika utrymmen bör bedömas

Samma mätvärde betyder olika saker beroende på hur rummet används. Tabellen ger en grov bild.

Ett särskilt fall är när någon arbetar regelbundet i ett gemensamt utrymme, till exempel en anställd med verkstad i källaren. Då är det en arbetsplats, och arbetsgivaren ansvarar för att radon mäts och åtgärdas. Referensnivån för arbetsplatser ovan mark är också 200 Bq/m³, beräknad på ungefär 1 800 arbetstimmar per år.

Vad styrelsen faktiskt behöver mäta

Styrelsen ansvarar för egenkontroll enligt miljöbalken, precis som en annan fastighetsägare. Fokus ligger på bostäderna. Man behöver inte mäta varje lägenhet i första steget, utan ett urval räcker: minst 20 procent av lägenheterna, minst en per våning, alla med markkontakt och alla lägenheter om huset har blåbetong. Visar urvalet förhöjda värden mäts samtliga lägenheter i den berörda delen av byggnaden.

Förråden ingår alltså inte i själva bedömningen mot referensnivån. Ändå är det klokt att lägga en dosa där under samma period. Faktiskt kan det spara tid, för ett högt källarvärde bredvid förhöjda värden på bottenvåningen pekar ganska tydligt mot marken som källa.

Mätningen görs med spårfilmsdosor under minst 60 dagar mellan 1 oktober och 30 april. Mer om upplägget finns i radonmätning i BRF och styrelsens ansvar och på sidan om radon i bostadsrätt.

När ett högt värde i källaren ska följas upp

Är lägenheterna under referensnivån och bara förrådet högt kan det räcka att hålla ett öga på läget. Det gäller särskilt om ingen vistas där mer än tillfälligt. Samtidigt finns det skäl att agera tidigare. Planerar föreningen att bygga om källaren till bostad eller kontor ändras förutsättningarna helt, eftersom vistelsetiden då blir lång.

Ligger även bostäderna över 200 Bq/m³ är nästa steg att ta reda på varifrån radonet kommer. Det kan vara marken eller byggmaterialet, ibland båda. En gammamätare visar om väggarna innehåller blåbetong, och en sniffmätning hittar var markradonet läcker in. Först därefter väljs åtgärd, till exempel tätning av genomföringar eller en radonsug under plattan. Efteråt görs alltid en ny mätning för att se att det fungerade.

Vill ni veta hur det ser ut i just er fastighet kan ni läsa mer om radonmätning för föreningar och fastigheter. Hembesöket är kostnadsfritt, och ni når oss enklast via kontaktsidan.

Redaktionen på RadonsaneringStockholm.nu

Texterna bygger på underlag från Strålsäkerhetsmyndigheten och Svenska Radonföreningen.