Radonmätning i flerbostadshus: så görs den

Hur går en radonmätning i ett flerbostadshus till? Man mäter ett genomtänkt urval av lägenheterna med spårfilmsdosor under minst 60 dagar av eldningssäsongen, och visar urvalet förhöjda värden mäts fler lägenheter. Säsongen har precis börjat, så just nu är ett bra läge att planera.

Vem ansvarar för radonmätning i flerbostadshus

Ansvaret ligger hos fastighetsägaren. I ett hyreshus är det hyresvärden, och i en bostadsrättsförening är det styrelsen som ska sköta egenkontrollen enligt miljöbalken. Det innebär att föreningen själv behöver skaffa sig kunskap om hur huset påverkar de boendes hälsa, och en radonmätning är det naturliga sättet att göra det.

Över referensnivån 200 Bq/m³ som årsmedelvärde räknas radon som en olägenhet för människors hälsa. Då behöver ägaren åtgärda. Kommunens miljö- och hälsoskyddsnämnd har tillsyn och kan följa upp att egenkontrollen faktiskt blir gjord. Vill du läsa mer om styrelsens roll finns en egen genomgång av styrelsens ansvar vid radonmätning i BRF.

Den enskilda boende kan för övrigt alltid beställa en egen mätning. Men den övergripande mätningen är föreningens eller hyresvärdens sak.

Så väljs lägenheterna ut

Ni behöver inte mäta varje lägenhet i första steget. Det finns en metodbeskrivning för hur urvalet görs, och poängen är att täcka de delar av huset där radon mest sannolikt kan finnas. Tabellen visar de tumregler som brukar gälla.

Varför just markkontakt? Jo, markradon är den vanligaste orsaken till förhöjda halter, och gasen sugs in genom otätheter i grunden. Därför hamnar bottenvåningen och lägenheter mot källare alltid med. Samtidigt kan radon stiga från källarutrymmen via trapphuset och längs rör och schakt, så även högre upp i huset kan värdena överraska. Det finns hus där översta våningen haft de högsta värdena. Mer om det i texten om radon på bottenvåningen i flerbostadshus.

Blåbetong är ett eget kapitel. Den tillverkades mellan 1929 och 1975 och sitter i flerbostadshus ofta i ytterväggar och golvisolering. Gavellägenheter är mest utsatta. Eftersom halten då kan skilja mycket mellan lägenheterna mäter man alla. Är ni osäkra på om huset har blåbetong kan en gammamätning mot väggarna ge besked innan ni bestämmer urvalet.

Mätperioden och dosorna

Det officiella värdet kommer från en långtidsmätning. Dosorna ska ligga minst 60 dagar mellan 1 oktober och 30 april, alltså under eldningssäsongen, för att resultatet ska kunna räknas om till ett årsmedelvärde. Använd dosor från ett ackrediterat laboratorium.

I varje lägenhet som ingår placeras två dosor. Det gäller även små ettor. Vanligtvis hamnar den ena i sovrummet och den andra i vardagsrummet, fritt från väggar och värmekällor.

Under mätningen ska de boende leva och vädra som vanligt. Friskluftsventilerna ska stå åtminstone delvis öppna, och större renoveringar är bäst att skjuta upp tills dosorna är insamlade. Så glöm inte att skicka in dem i tid. Ligger dosorna kvar efter mätperioden fortsätter de att exponeras och värdet blir för högt.

En korttidsmätning på 7 till 10 dagar kan göras året runt. Den ger en fingervisning men räcker inte som underlag för myndighetsbeslut, så för egenkontrollen är det långtidsmätningen som gäller.

När resultatet kommer

Ligger alla lägenheter i urvalet under 200 Bq/m³ är ni under referensnivån. Då dokumenterar ni resultatet och planerar nästa mätning. Mer än tio år mellan mätningarna bör det inte gå, och efter byggarbeten som kan påverka radon är det klokt att mäta om tidigare.

Visar urvalet förhöjda värden blir nästa steg att mäta alla lägenheter i den berörda byggnadsdelen. Först då vet ni hur stort problemet egentligen är och var det sitter.

Därefter behöver källan utredas. Förhöjda halter kan komma från marken eller från byggmaterialet, ibland från båda, och det avgör vilken åtgärd som fungerar. Är marken källan handlar det oftast om att hindra gasen från att komma in. Är det blåbetong är det ventilationen som behöver förbättras för att späda ut radonet. Här kan du läsa mer om hur radonsanering går till och om vad som gäller för radon i bostadsrätt.

Efter en åtgärd görs alltid en ny mätning. Det är den som visar att åtgärden faktiskt gjorde skillnad.

Så kommer föreningen igång

Börja med att ta fram en ritning och markera lägenheter med markkontakt. Sedan väljer ni ut resten så att alla våningsplan finns med och andelen når upp till minst en femtedel.

Vi har hjälpt föreningar och hyresvärdar med det här i många år, från urval och utdelning av dosor till tolkning av svaren. Läs mer om hur vi arbetar med radonmätning, eller kontakta oss för ett kostnadsfritt hembesök där vi går igenom huset och lägger upp mätningen tillsammans med styrelsen.

Redaktionen på RadonsaneringStockholm.nu

Texterna bygger på underlag från Strålsäkerhetsmyndigheten och Svenska Radonföreningen.